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공인중개사 자격 시험을 준비한다면 지금이 바로 시작할 때입니다! 합격률과 일정, 준비 기간을 미리 파악하지 않으면 경쟁에서 뒤처질 수 있기 때문이죠.
이번 시간에는 2026년도의 공인중개사 시험의 모든 정보를 한눈에 볼 수 있도록 정리해 드릴테니, 지금 바로 확인해보세요!
1. 2026 공인중개사 시험 일정
공인중개사 시험은 매년 10월의 마지막 주 토요일에 실시되고 있습니다. 2026년에도 같은 일정이 예상되며, 접수는 약 두 달 전인 8월 초부터 시작됩니다.
시험은 하루에 1차와 2차를 모두 보기 때문에 체력과 집중력이 가장 중요합니다. 접수 첫날 아침부터 신청해야 원하는 시험장을 확보할 수 있다는 점도 꼭 기억하세요!
| 구분 | 시험 시간 | 과목 |
|---|---|---|
| 1차 | 09:30 ~ 11:10 | 부동산학개론, 민법 |
| 2차 | 13:00 ~ 16:20 | 공인중개사법, 부동산공법, 공시법, 세법 |
2. 합격률과 준비 기간
공인중개사는 ‘누구나 쉽게 딸 수 있는 자격증’이 아닙니다. 1차 합격률은 약 15%, 2차는 30% 수준으로, 최종 합격률은 10명 중에서 1명에 불과할 만큼 어렵습니다.
만약 해당 분야에 무관한 비전공자라면 1년 반에서 2년 정도, 그리고 직장 생활과 병행하는 수험생의 경우는 최소 2년 이상의 상당한 준비 기간이 필요해요. 이와 달리, 법학 관련 전공자의 경우는 약 1년 안쪽으로도 가능하지만, 이 또한 꾸준한 학습은 필수라는 사실, 잊지 마세요.
3. 효율적인 공부 전략
공인중개사 시험 공부는 1,2차 시험을 하루에 다 보는 만큼, 체력과 멘탈 관리가 가장 중요합니다. 실제 시험 시간에 맞춰서 모의고사를 풀어보는 습관을 들이면 시험 당일의 긴장 완화에 도움이 될 것입니다.
또한 1차를 합격한 뒤 2차를 준비하는 방식보다는 두 시험을 함께 병행하는 것이 장기적으로는 유리합니다. 따라서 꾸준한 복습 루틴과 온라인 강의를 활용해서 공부 효율을 극대화하기 바랍니다.
4. 공인중개사 공부 꿀팁
- 기출문제 분석으로 출제 경향을 꼭 파악하기 바랍니다.
- 주간 단위의 학습 루틴을 설정해서 전략적으로 공부해 보세요.
- 과목별로 약점 노트를 별도로 정리해 보는 습관도 좋습니다.
- 직장인의 경우는 출,퇴근 짜투리 시간에 인강 청취를 하면 좋습니다.
- 시험 2개월 전부터는 실전 모드로 전환하고 기출문제를 많이 풀어보세요.
5. 직업 전망 및 자격증 가치
대한민국은 부동산 시장의 다양한 변화와 정책 속에서도 공인중개사 자격증에 대한 수요는 여전히 높고 또한 실용적인 가치도 매력적인 일입니다. 특히, 50대 이상의 중,장년층과 시니어 세대들에게 인기 있는 자격증이죠. 이것은 그만큼 재취업이나 제2의 커리어로 연결되기 쉽기 때문인 것으로 보입니다.
그런가 하면 최근에는 부동산 컨설팅, 분양 대행, 경매 전문가 등으로의 직업적 확장성도 커지고 있어서 자격증의 가치도 높아지고 있습니다.
6. 요약
정리하면 2026 공인중개사 시험은 단순히 자격증 취득이 아니라, 인생의 전환점이 될 수 있는 기회라는 것입니다. 따라서 준비 기간을 충분히 확보하고 체계적이고 전략적으로 접근한다면 합격은 현실이 될 수 있습니다.
자, 그러면 지금 바로 시험 일정과 과목별 학습 전략을 점검해 보고 자신만의 공부 계획을 세워 보세요!
7. 자주 하는 질문
Q-1. 비전공자도 공인중개사 시험에 합격할 수 있을까요?
가능합니다. 다만, 기초적인 법학 지식이 부족하다면 시험은 1년 반 이상의 학습 기간이 소요될 것입니다.
Q-2. 직장인인데도 시험 병행이 가능할까요?
네. 가능하긴 하지만 체계적인 루틴이 필요합니다. 출퇴근 시간에 인강 듣기, 주말에는 모의고사 풀이 등으로 시간을 쪼개서 사용해 보세요.
Q-3. 공부 시작 시에 가장 중요한 과목은 무엇인가요?
부동산학개론과 민법이 기초가 되기 때문에, 이 두 과목을 우선적으로 다지는 것이 좋습니다.
Q-4. 인강과 독학 중에서 어떤 방법이 가장 좋을까요?
초보자라면 인강을 추천합니다. 독학은 정보가 단편적이기 때문에 학습 효율이 떨어질 수 있어요.
Q-5. 1차 합격 후에 2차를 따로 준비하는 방법은 어떨까요?
가능하지만 추천하지는 않습니다. 두 과목을 병행해야만 전체적인 이해도가 높아지고 결과적으로 시험 부담이 줄어듭니다.